DestaqueApartamento T3 com varandaPalmarejo · Santiago18.500.000 CVE
IMÓVEIS NA CVX
Vende ou arrenda o teu imóvel. Simples e profissional.
Publica casas, apartamentos, terrenos, escritórios e outros espaços com informação clara, boas fotografias e conversa direta com quem está interessado.
O anúncio normal é gratuito. Os destaques e a CVX Imobiliária Pro são opcionais.
Fotografia ilustrativa
- Publicação gratuitaAnúncio normal ativo até 180 dias.
- CVX InboxMensagens ligadas ao anúncio.
- Avaliação gratuitaEstimativa em CVE e EUR, em cerca de 2 minutos.
- Crédito habitaçãoSimulação no próprio anúncio de venda.
COMO PUBLICAR
Do imóvel ao anúncio em quatro passos
Escolhes a categoria Casas e Terrenos, preenches os campos do imóvel, juntas as fotografias e publicas. Depois respondes aos interessados no CVX Inbox.
- 01
Escolhe o tipo de imóvel
Apartamento, moradia, terreno, escritório, armazém e mais.
- 02
Preenche as características
Venda ou arrendamento, tipologia, áreas, estado e preço em CVE.
- 03
Junta as fotografias
Fachada, divisões, exterior e vista, com luz natural.
- 04
Publica e responde
As mensagens chegam ao CVX Inbox, ligadas ao anúncio.
CategoriaCasas e Terrenos › Apartamentos
VenderArrendar
Fotografias 4 carregadas
Capa
Publicação gratuitaPublicar anúncio
Que imóveis podes anunciar
- Apartamentos
- Casas e moradias
- Terrenos e quintas
- Escritórios e lojas
- Armazéns
- Prédios
- Garagens
- Quartos para arrendar
- Casas de férias
- Espaços de festas
PREPARA O IMÓVEL
Prepara o espaço antes de fotografar
Um espaço arrumado e descrito com verdade ajuda o interessado a perceber o imóvel e evita perguntas repetidas.
- Limpeza e arrumaçãoRetira objetos a mais e deixa a passagem livre entre as divisões.
- Luz naturalFotografa de dia, com as janelas e as cortinas abertas.
- Estado realMostra as qualidades e não escondas defeitos importantes.
- Documentação à mãoOrganiza os documentos que vão ser pedidos na negociação.
ANÚNCIO COMPLETO
Informação organizada inspira mais confiança
O anúncio mostra o preço em CVE, o valor por m² e valores aproximados noutras moedas, para quem procura na diáspora. Quanto mais campos preencheres, melhor é a primeira conversa.
- Venda ou arrendamento
- Tipologia e quartos
- Área útil (m²)
- Casas de banho e pisos
- Estado do imóvel
- Mobilado
- Garagem e estacionamento
- Documentação
- Certificação energética
- Vista e piscina
- Painéis solares
- Cisterna ou depósito de água
4 fotografias
FOTOGRAFIAS ÚTEIS
Mostra o imóvel como ele realmente é
Escolhe as fotografias que mostram melhor o imóvel: a fachada, as divisões principais e a vista, com luz natural e na horizontal.
- Fachada e entrada
- Sala
- Varanda
- Vista e envolvente
- Fachada e entrada
- Sala
- Quartos
- Cozinha
- Casas de banho
- Varanda ou quintal
- Vista e envolvente
- Planta ou terreno
O número de fotografias por anúncio depende da tua conta e do pacote. Começa pelas que mais ajudam a decidir.
LOCALIZAÇÃO E PRIVACIDADE
Mostra a zona sem expor a morada
No anúncio, a localização aparece como zona e ilha, por exemplo «Palmarejo · Santiago». A morada completa fica para quando houver um contacto sério e uma visita combinada.
- Zona e ilha no anúncioQuem procura percebe logo onde fica o imóvel.
- Morada só no momento certoNão precisas de escrever a rua ou o número da porta na descrição.
- O que há por pertoEscolas, comércio, transportes e serviços ajudam a decidir.
AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA
Começa com uma referência de preço, grátis
Antes de definires o preço, pede uma estimativa à CVX. Compara o teu imóvel com ofertas semelhantes em Cabo Verde e mostra o resultado em CVE e EUR.
- Gratuita e sem compromisso, em cerca de 2 minutos.
- Cinco etapas: localização, imóvel, características, fotografias e contacto.
- A localização exata fica protegida; no resultado aparece só a zona.
A estimativa é indicativa. Não substitui avaliação presencial, peritagem, análise bancária ou parecer técnico.
- Localização
- Imóvel
- Características
- Fotografias
- Contacto
Estimativa indicativaApartamento T3 · 132 m²Palmarejo · Santiago
≈ 161.429 – 177.754 €
AbaixoReferênciaAcima
- Ofertas semelhantes na zona
- Dados do imóvel completos
Simulação de crédito habitaçãoApartamento T3 · Palmarejo
IndicativaValor do imóvel18.500.000 CVE
Prazo20 anos
5 anos30 anos
- Entrada20%3.700.000 CVE
- Taxa8,5%indicativa
- Montante14.800.000CVE
Prestação mensal estimada≈ 132.755 CVEInclui seguro estimado de 4.317 CVE por mês
Fazer pedido de crédito
CRÉDITO HABITAÇÃO
Quem procura casa pode simular no teu anúncio
Nos anúncios de venda em Casas e Terrenos aparece uma simulação de crédito habitação. O interessado ajusta a entrada e o prazo, vê a prestação estimada e pode fazer o pedido sem sair da CVX.
- Entrada a partir de 10% e prazo até 30 anos.
- Pedido em três etapas, que demora normalmente 3 a 5 minutos.
- O pedido é recebido pela CVX. A concessão do crédito depende da avaliação de uma instituição financeira.
- Nas agências com CVX Imobiliária Pro, o pedido entra no painel da agência, com os dados sensíveis protegidos.
A simulação é indicativa e não contratual. Não garante aprovação, taxa nem condições.
CONVERSAS E VISITAS
Negoceia com calma e com segurança
A CVX aproxima quem anuncia e quem procura. A identidade, os documentos, a visita, o pagamento e as condições continuam a ser confirmados pelas partes.
- Conversa no CVX InboxAs mensagens ficam ligadas ao anúncio e ao interessado.
- Visitas a horas certasCombina a visita de dia e, se possível, acompanhado.
- Sem pagamentos antecipadosNão envies nem peças dinheiro antes de confirmar o negócio.
- Tudo por escritoRegista o preço, as condições, os prazos e as responsabilidades.
Nos anúncios de agências com CVX Imobiliária Pro, o interessado pode pedir a visita no próprio anúncio, em «Marcar visita».
DESTAQUES OPCIONAIS
Mais visibilidade quando fizer sentido
Com o anúncio completo, podes juntar um destaque para aparecer mais vezes e mais acima nos resultados, durante o período do pacote.
Apartamentos · Santiago3 resultados
Moradia T4 com terraçoAchada Santo António · Santiago24.900.000 CVE
Apartamento T2 mobiladoPlateau · Santiago9.800.000 CVE
Destaques
Selo no cartão do anúncio e presença nas áreas de destaques, durante os dias do pacote.
Subir ao Topo manual
Uma nova subida entre os resultados, no momento que escolhes.
Topo Automático
O anúncio volta a subir cerca de 24 em 24 horas, durante o período ativado.
Destaque Premium
Selo de destaque e subidas automáticas, numa só ativação.
Um destaque aumenta a exposição durante o período ativado. Não garante contactos, venda nem arrendamento.
CVX IMOBILIÁRIA PRO
Para imobiliárias: a carteira e a equipa num só painel
A CVX Imobiliária Pro junta a carteira, os consultores, os contactos, as visitas e os contratos num painel feito para o mercado imobiliário de Cabo Verde.
- Página da agência e dos consultores
- Carteira com filtros e prontidão de cada imóvel
- CRM do primeiro contacto à decisão
- Agenda de visitas com iCal e Google Calendar
- Propostas, reservas e minutas de contrato
- Relatórios semanais e mensais
- Tour 360 pedido e publicado a partir do painel
- Pedidos de crédito dos teus anúncios no painel
Queres mostrar o imóvel antes da visita? Conhece o Tour 360.
DOIS CAMINHOS, A MESMA MONTRA
Particular ou imobiliária?
Escolhe o percurso que corresponde à forma como anuncias e geres os imóveis.
PARTICULAR
Vendo ou arrendo o meu imóvel
- Anúncio normal gratuito
- Mensagens no CVX Inbox
- Avaliação gratuita do imóvel
- Destaques opcionais
- Gestão de cada anúncio na tua conta
IMOBILIÁRIA
Giro uma carteira e uma equipa
- Página da agência e consultores
- Carteira, CRM e agenda de visitas
- Propostas, reservas e contratos
- Relatórios semanais e mensais
- Plano pago, com preço e limites publicados
PERGUNTAS
Perguntas sobre anunciar imóveis na CVX
O essencial para proprietários, interessados e imobiliárias.
Publicar um imóvel na CVX é gratuito?
Sim. O anúncio normal de imóveis é gratuito. Os destaques e a CVX Imobiliária Pro são opcionais e têm custo.
Quanto tempo fica o anúncio ativo?
O anúncio normal fica ativo até 180 dias. Recebes um aviso por email 3 dias antes de expirar.
Que imóveis posso anunciar?
Apartamentos, casas e moradias, terrenos e quintas, escritórios e lojas, armazéns, prédios, garagens, quartos para arrendar, casas de férias e espaços de festas, para venda ou para arrendamento.
Que informação devo pôr no anúncio?
A tipologia, a área útil, as casas de banho, o estado do imóvel, o preço em CVE e a zona. Junta o que faz diferença, como mobília, garagem, vista, piscina, painéis solares, cisterna e documentação, e fotografias reais com luz natural.
A morada exata aparece no anúncio?
Não. No anúncio, a localização aparece como zona e ilha. Partilha a morada completa só com interessados sérios, quando combinares a visita.
Como sei qual é o preço certo?
Pede a avaliação gratuita da CVX. Em cerca de 2 minutos indicas a localização, o imóvel, as características e as fotografias, e recebes uma estimativa em CVE e EUR com base em ofertas semelhantes. É indicativa: não substitui avaliação presencial, peritagem nem análise bancária.
Quem procura casa pode simular crédito no meu anúncio?
Sim. Nos anúncios de venda em Casas e Terrenos aparece uma simulação de crédito habitação: o interessado ajusta a entrada e o prazo e vê a prestação estimada. Pode fazer o pedido em três etapas. O pedido é recebido pela CVX e a concessão do crédito depende da avaliação de uma instituição financeira. Nos anúncios de agências com CVX Imobiliária Pro, o pedido também entra no painel da agência.
Como falo com os interessados?
Pelo CVX Inbox. As mensagens ficam ligadas ao anúncio, por isso sabes sempre de que imóvel se trata. Nos anúncios de agências com CVX Imobiliária Pro, o interessado também pode pedir uma visita em «Marcar visita».
Como evito burlas?
Não envies nem peças dinheiro antes de confirmar o imóvel, os documentos e o negócio. Combina as visitas de dia, de preferência acompanhado, e regista o preço e as condições por escrito.
O que são os destaques?
São opções pagas para dar mais visibilidade ao anúncio: Destaques, Subir ao Topo manual, Topo Automático e Destaque Premium. Aumentam a exposição durante o período ativado, mas não garantem contactos, venda nem arrendamento.
O que é a CVX Imobiliária Pro?
É o plano pago da CVX para agências imobiliárias: página da agência e dos consultores, carteira com filtros, CRM, agenda de visitas, propostas, reservas e minutas de contrato, e relatórios, além do pedido de Tour 360 a partir do painel.
A CVX garante a venda ou verifica os imóveis?
Não. A CVX disponibiliza a plataforma de anúncios e ferramentas de apoio. A confirmação do imóvel, dos documentos, do preço e das condições cabe às partes, e a CVX não garante a venda, o arrendamento nem a concessão de crédito.
COMEÇA AGORA
Pronto para anunciar o teu imóvel?
Cria o anúncio grátis em poucos minutos ou conhece a solução profissional para a tua imobiliária.
A CVX disponibiliza a plataforma de anúncios e ferramentas de apoio. A verificação do imóvel, dos documentos e das condições do negócio cabe às partes. A CVX não garante a venda, o arrendamento nem a concessão de crédito.